La anarquía en Bixquert podría haber comenzado a escribir una de las últimas páginas de su historia. Durante décadas, esta zona de veraneo, la más popular de Xàtiva, ha venido creciendo de forma totalmente descontrolada. Era suficiente la existencia de un terreno para construir una casa o una residencia incluso permanente. La zona de Bixquert ha crecido sin orden ni concierto, incluso con graves riesgos de contaminación, ya que no existe alcantarillado y hay miles de pozos ciegos que nadie sabe donde desembocaran algún día. Ahora se pretende una revisión catastral que sea el primer paso para futuras actuaciones de control.

En caso contrario Bixquert seguirá siendo un pueblo en contante crecimiento, pero sin los servicios necesarios. Las pequeñas casitas que servían para guardar las herramientas de labrado se fueron convirtiendo a partir de los años sesenta en casas un poco más grandes donde pasar el fin de semana de forma tranquila y lejos de los ruidos y calores de la ciudad. El vecino hizo lo mismo, pero amplió su casa de campo con un pequeño cuarto de baño con un pozo ciego de varios metros de profundidad. La llegada del agua potable gracias a la iniciativa privada, y posteriormente de la electricidad, hicieron el resto.

Bixquert se convirtió en la segunda residencia de los setabenses y fue creciendo de forma desmesurada. Grandes chalets fueron apareciendo cada vez más juntos unos de otros. Unicamente hacía falta un pequeño terreno para construir. No importaban las hanegadas. Lo importante era tener la segunda residencia.

Fueron los propios propietarios quienes abrieron algunos caminos de acceso, pero la anarquía había comenzado. Durante la década de los años ochenta se obligó a tener unas hanegadas mínimas de terrero para poder edificar una casa de campo, pero las infracciones fueron constantes y únicamente se pagaba una denuncia como sanción. De esta forma el crecimiento de Bixquert ha sido imparable. Zonas que anteriormente aparecían vacías en los últimos años están pobladas en casi su totalidad, pero eso sí, sin los servicios mínimos de alcantarillado y de control sanitario y sin que las urbanizaciones hayan tenido una planificación previa como sería lo correcto.

Así se ha construido sin tener en cuanta la posible ampliación de caminos e incluso provocando litigios entre vecinos por no existir una topografía exacta de los lindes y de los términos de cada propietario.

Ahora, el Ayuntamiento quiere poner orden con una actualización catastral que indique las parcelas que existen, lo que se ha construido en ellas en los últimos años y las modificaciones que han habido, con el fin de aplicar el correspondiente impuesto de bienes inmuebles urbanos.

Se da la circunstancia de que algunas pequeñas construcciones que sigue pagando como tales, han incrementado notablemente su volumen y han construido en los últimos años piscinas e incluso campos de tenis.

Además, se pretende actualizar centenares de construcciones ilegales que hace un par de años no estaban y han aparecido como por arte de magia sin ningún tipo de permiso.

El Ayuntamiento de Xàtiva ha llegado aun acuerdo con la Gerencia Territorial del Catastro para ser él el encargado de la revisión, por lo que cuenta con la dirección del arquitecto Luis Palomino y la ayuda de dos alumnos estudiantes de topografía del Instituto Politécnico La Costera.

Ellos son los encargados de detectar, mediante una medición aérea que se ha llevado a cabo, las construcciones ilegales y las ampliaciones en el mismo término. Los propietarios tienen la posibilidad de aportar ellos mismos los datos de la construcción o ampliación para la nueva actualización, pero si no lo hacen, el Ayuntamiento será quien lo lleve a cabo. En caso de negar la entrada a los técnicos para la inspección, se dará parte al Catastro para que levante la correspondiente acta de infracción.

Tanto el concejal de obras Rafael Capuz como el arquitecto Luis Palomino han señalado la importancia que tiene esta revisión catastral en la zona de Bixquert calificado como de suelo urbano, ya que en el no urbano, las construcciones realizadas no son legalizables, salvo que reunan los requisitos exigidos por la ley del suelo no urbanizable, por lo que pasarán directamente a inspección catastral por parte de la Gerencia Territorial del Catastro de Valencia.

En Bixquert han habido multitud de irregularidades en las construcciones y las ampliaciones. Sólo desde el año 1986 al 1995 se detectan 270 construcciones y 120 ampliaciones, todas ellas ilegales.

Por ello la revisión se hace necesaria con el fin de que sea el primer paso para obtener una cartografía correcta que permita el inicio de futuras acciones que tarde o temprano deberán emprenderse si que pretende que Bixquert crezca de acuerdo con unas normas urbanísticas determinadas y consensuadas.

En estos momentos los propietarios de las viviendas de Bixquert ya exigen una serie de servicios como una mejor recogidas de basuras, la construcción de calles, la delimitación de las zonas, etc, pero antes es necesario conocer con exactitud el núcleo de población y las construcciones existentes, paso fundamental para comenzar un estudio de urbanización.

Además esta urbanización se hace necesaria en todos los sentidos, incluso ante la posibilidad de canalizaciones de desagües que desemboquen en una futura depuradora, antes que los barrancos comiéncen a sufrir las filtraciones de los pozos ciegos, así como los ríos Canyoles y Albaida, ya de por sí excesivamente contaminados.

El futuro de Bixquert debe comenzar por saber que es Bixquert, quien está en Bixquert y que conforma toda la zona de Bixquert.

La revisión catastral es el primer paso.